Tài sản tại Tổ 14 (tổ 13 cũ), Phường Yên Đỗ, thành phố Pleiku (nay là phường Diên Hồng), tỉnh Gia Lai.

SỞ TƯ PHÁP TỈNH GIA LAI TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN PLEIKU

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM  Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: 83/TB-ĐGTS

Gia Lai, ngày 25 tháng 11 năm 2025

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1- Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Pleiku.

– Địa chỉ: Số 46 Lê Thánh Tôn, phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai.

2- Người có tài sản: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – chi nhánh Đông Gia Lai.

Địa chỉ: 102 Lê Duẩn, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai.

3- Tài sản đấu giá:

– Quyền sử dụng đất:

+ Thửa đất số: 54.

+ Tờ bản đồ số: 09.

+ Địa chỉ thửa đất: Tổ 14 (tổ 13 cũ), Phường Yên Đỗ, thành phố Pleiku (nay là phường Diên Hồng), tỉnh Gia Lai.

+ Diện tích đất: 203,2 m2 (Bằng chữ: Hai trăm lẻ ba phẩy hai mét vuông).

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 203,2 m2 ; Sử dụng chung : Không.

+ Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị.

+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

+ Nguồn gốc sử dụng: Giao đất không thu tiền sử dụng đất.

+ Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu có): Không

+ Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AH 968867 do UBND thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai cấp ngày 08 tháng 08 năm 2007, Số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H00858/943/QĐ-UBND(TP)

– Tài sản gắn liền với đất:

+ Tên tài sản: Nhà ở, cấp 3B, số tầng: 02 tầng + 01 tầng lửng

+ Diện tích: Diện tích xây dựng: 73,5 m²; Diện tích sử dụng: 185,75 m²

+ Kết cấu: BTCT; Xây gạch

+ Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AH 968867 do UBND thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai cấp ngày 08 tháng 08 năm 2007, Số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H00858/943/QĐ-UBND(TP).

– Giá khởi điểm của tài sản đấu giá là: 2.565.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ năm trăm sáu mươi lăm triệu đồng), cụ thể như sau:

+ Giá trị Quyền sử dụng đất: 1.967.349.600 đồng (Bằng chữ: Một tỷ chín trăm sáu mươi bảy triệu ba trăm bốn mươi chín ngàn sáu trăm đồng).

+ Giá trị tài sản gắn liền với đất: 597.650.400 đồng (Bằng chữ: Năm trăm chín mươi bảy triệu sáu trăm năm mươi ngàn bốn trăm đồng).

*Lưu ý :

– Giá khởi điểm trên chưa bao gồm Thuế Giá trị gia tăng, Người mua tài sản chịu trách nhiệm thanh toán phần Thuế Giá trị gia tăng này (nếu có). Giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua tài sản, các chi phí này do người trúng đấu giá chịu (trừ thuế thu nhập cá nhân).

– Đây là tài sản bảo đảm thực hiện cho việc xử lý vi phạm thanh toán. Người trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản đấu giá. Phần diện tích, công trình trên đất chưa được công nhận (nếu có) Người trúng đấu giá tự liên hệ Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật và tự chịu mọi chi khoản thuế, chi phí phát sinh và thực hiện theo yêu cầu của Cơ quan có thẩm quyền.

– Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch thì người trúng đấu giá có trách nhiệm đo vẽ thực tế (không tranh chấp với phần đất của người sử dụng đất khác…), tự liên hệ với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cập nhật, cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan (nếu có) và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.

4- Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 26/11/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 12/12/2025 (Trong giờ hành chính) tại nơi có tài sản.

5- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 00 phút ngày 26/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/12/2025 tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Pleiku.

Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ/tài sản.

6-Tiền đặt trước: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước cho Trung tâm từ 07 giờ 00 phút ngày 26/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/12/2025 (Khoản tiền đặt trước phải vào tài khoản của Trung tâm trước 17 giờ 00 phút ngày 12/12/2025).

Tiền đặt trước: 10% giá khởi điểm của tài sản.

Tên tài khoản: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Pleiku

Số tài khoản: 5000 201 005549 tại Agribank chi nhánh Gia Lai.

Nội dung nộp tiền: Họ tên + nộp tiền đặt trước đấu giá tài sản phường Diên Hồng theo thông báo số 83.

7- Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 00 phút ngày 26/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/12/2025 tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Pleiku; Điều kiện: Khách hàng đăng ký tham đấu giá phải nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ cho Trung tâm. Hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, bao gồm các loại giấy tờ sau:

– Có Phiếu đăng ký đấu giá theo mẫu của Trung tâm.

– Người đăng ký tham gia đấu giá là cá nhân phải nộp 01 bản sao CCCD hoặc giấy tờ hợp lệ; Người đăng ký tham gia đấu giá là tổ chức phải nộp 01 bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và 01 bản sao CCCD hoặc giấy tờ hợp lệ của người đại diện theo pháp luật. Người đăng ký tham gia đấu giá của tổ chức phải có Giấy giới thiệu của tổ chức hoặc Hợp đồng hoặc Giấy uỷ quyền hợp lệ;

– Chứng từ nộp tiền đặt trước, tiền hồ sơ tham gia đấu giá.

– Trong trường hợp là người được uỷ quyền phải có uỷ quyền hợp pháp.

8- Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 8 giờ 30 phút ngày 17/12/2025.

– Địa điểm: tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Pleiku – Số 46 Lê Thánh Tôn, phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai.

9- Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá. Phương thức trả giá lên.

11. Bước giá: 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng), tối đa không hạn chế.
12. Cách thức trả giá hợp lệ, không hợp lệ:

– Người tham gia trả giá đầu tiên không được trả giá thấp hơn giá khởi điểm của tài sản;

– Người trả tham gia trả giá tiếp theo phải trả giá mức lớn hơn hoặc bằng mức giá người liền kề trước đã trả giá cộng với Bước giá;

– Thời gian tối đa quy định cho mỗi lần trả giá là 03 phút được tính kể từ khi người điều hành phiên đấu giá yêu cầu viết phiếu trả giá.

– Người điều hành phiên đấu giá công bố người trả giá cao nhất của vòng đấu giá, công bố giá khởi điểm của vòng đấu tiếp theo. Người giúp việc phát phiếu cho khách hàng trả giá cứ như vậy cho đến khi chỉ còn một khách hàng trả giá cao nhất, người trúng đấu giá, được quyền mua tài sản đấu giá.

– Nếu người trả giá cao nhất từ chối mua tài sản, thì tài sản được bán cho người trả giá liền kề, với điều kiện giá đã trả của người liền kề cộng số tiền đặt trước mua tài sản phải lớn hơn hoặc bằng giá đã trả của người trả giá cao nhất nhưng từ chối mua tài sản. Nếu không đáp ứng được điều kiện trên thì coi như phiên đấu giá không thành.

– Trường hợp có 02 người trở lên cùng trả giá cao nhất bằng nhau mà không có người đưa giá cao hơn thì đấu giá viên tổ chức cho bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá. ;

Mọi chi tiết liên hệ Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Pleiku; Địa chỉ: 46 Lê Thánh Tôn – Pleiku – Gia Lai; ĐT: 02693826628./.

GIÁM ĐỐC   (Đã ký)     Nguyễn Cao Trí